Mietverwaltung

  • Nachweis von Mietinteressenten bei Erstbezug und Mieterwechsel
    • Einholung Mieterselbstauskunft
    • Besichtigung des Mietobjektes, Verhandlung des Vertrages
    • Abschluss von rechtlich geprüften Mietverträgen
  • Entgegennahme von Mietkautionen, die auf einem Treuhandkonto gesondert vom sonstigen Vermögen geführt werden
  • Übergabe der Mieträume bei Beginn des Mietverhältnisses unter Verwendung eines Übergabeprotokolls
  • Kontrolle von eingehenden Mieten (einschließlich Betriebs-/Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen) sowie Anmahnung von rückständigen Mieten und Abrechnungsschulden
  • Abrechnung mit den Mietern über dessen Betriebskosten-/Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlungen
  • Rücknahme der Mieteinheiten bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Verwendung eines Übergabeprotokolls
  • Kautionsabrechnung
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen
  • stichprobenweise Überwachung des vertragsmäßigen Gebrauchs der Mieträume, der Einhaltung der Hausordnung und der mietvertraglich übernommenen Verpflichtungen
  • Abwicklung des gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit den Mietern
  • Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen durch zuverlässige Unternehmen
  • regelmäßige Objektbegehungen sowie Gespräche mit Hausmeistern
Kluge Bau
Datenschutz-Übersicht

Diese Website verwendet Cookies, damit wir dir die bestmögliche Benutzererfahrung bieten können. Cookie-Informationen werden in deinem Browser gespeichert und führen Funktionen aus, wie das Wiedererkennen von dir, wenn du auf unsere Website zurückkehrst, und hilft unserem Team zu verstehen, welche Abschnitte der Website für dich am interessantesten und nützlichsten sind.